建物を売却する予定がある方は、是非その前にインスペクションについても検討してみることをおすすめします。
これをおこなうことで、売る方にとってもメリットがありますし、購入者によってもメリットがあります。
ここでは、不動産売却でインスペクションをおこなう目的や費用などについてご紹介します。
不動産売却前におすすめのインスペクションの特徴とは
建物を売ろうとする場合、その建物が良いものであり、購入者にとってメリットがあるものであるということを伝えることも、売却活動をスムーズに進めていくためのポイントとなります。
インスペクションをおこなうメリットは、売却しようとしている建物の劣化具合や不具合などを検査し、どういった建物であるのかを伝えられることです。
これにより、売却後に発生することもある瑕疵担保責任のリスクを少なくすることもできますので、不動産を売ろうとしている人にとってもメリットがあります。
また、購入を検討している人も、建物の状態を把握した上で判断することができますので、安心して前向きに考えられるようになります。
不動産売却をする前にインスペクションをおこなう目的とは
どのような状態にある建物であるかをお互いが分かった上で売買できるのが、インスペクションをおこなう一番のメリットであり目的です。
劣化や不具合があまりないような建物であれば、高めに価格設定することもできますし、必要に応じてリフォームをおこない売ることもできます。
このように、臨機応変に対処しながら売却活動ができますので、効率が良い方法であるとも言えるでしょう。
インスペクションは、それほど時間をかけることなくできますので、急いで売りたいとお考えの方も是非検討してみてください。
不動産売却をする前にインスペクションをおこなう費用とは
インスペクションをおこなっている業者はたくさんあります。
対応可能な物件も、戸建てやマンションなどさまざまです。
ただし、業者によって費用が異なりますので、そこは注意が必要となります。
一般的には、5万円から、高くても10万円以内でできることがほとんですので、あまりお金をかけることなくできる良い方法だと言えるでしょう。
